குடியிருப்பின் இலவச தளவமைப்பு: நன்மை தீமைகள் (24 புகைப்படங்கள்)

ஒரு இலவச தளவமைப்பு கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் ஒரு வாழும் பகுதியை உருவாக்குகின்றன, இது ஒரு வாழ்க்கை இடத்தைக் கொண்டுள்ளது. இயற்கையாகவே, கட்டுமானத்தின் ஆரம்ப கட்டத்தில், தகவல்தொடர்பு உடனடியாக போடப்படுகிறது, எனவே அத்தகைய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் சமையலறை மற்றும் குளியலறை அமைந்துள்ள தோராயமான லேபிள்கள் உள்ளன. மீதமுள்ள பிரதேசத்தில் சுவர்கள் இல்லை, ஏனென்றால் உரிமையாளர் தேவைகள் மற்றும் விருப்பங்களிலிருந்து தொடங்கி தனது வீட்டை சுயாதீனமாக திட்டமிடலாம் மற்றும் சித்தப்படுத்தலாம்.

இன்று, குடியிருப்பின் இலவச தளவமைப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் மிகவும் பிரபலமாக உள்ளது. பல டெவலப்பர்கள் இதை ஒரு புதிய கட்டிடத்தின் முக்கிய அம்சமாகவும் நன்மையாகவும் நிலைநிறுத்துகிறார்கள், அங்கு வாங்குபவர் தனது கனவுகள் அனைத்தையும் நனவாக்கலாம், கற்பனையைக் காட்டலாம் மற்றும் தனது சொந்த வழியில் வீட்டுவசதிகளை ஏற்பாடு செய்யலாம். இருப்பினும், ஒரு இலவச-பாணி வீட்டை வாங்குவதற்கு முன், அத்தகைய அறையின் அனைத்து நன்மை தீமைகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம் என்று நிபுணர்கள் ஆலோசனை கூறுகிறார்கள்.

இலவச தளவமைப்பின் நன்மைகள்

பல குடியிருப்பாளர்கள் ஏன் இந்த வகையான வீட்டுவசதிகளை விரும்புகிறார்கள் என்பதை நிரூபிக்க இலவச திட்டமிடல் சில நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளது. அவற்றில் பின்வரும் நன்மைகள் உள்ளன:

• உரிமையாளருக்கான இலவச நடவடிக்கைகள்;
• குடியிருப்பில் எத்தனை வாழ்க்கை அறைகள் இருக்கும் என்பதை உரிமையாளருக்கு தீர்மானிக்க ஒரு வாய்ப்பு;
• வாழும் குடும்பத்தின் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது, இது வாழ்க்கையை மிகவும் வசதியாகவும் சுவாரஸ்யமாகவும் மாற்றும்;
• அபார்ட்மெண்டில் படுக்கையறைகளை இலவசமாக வைப்பது உண்மையான வடிவமைப்பாளராக உணர வாய்ப்பளிக்கும்.

இலவச திட்டமிடலின் தீமைகள்

இலவச திட்டமிடல் சில குறைபாடுகளையும் கொண்டுள்ளது, அவற்றுள்:

• ஆயத்த தயாரிப்பு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதை விட இலவச தளவமைப்புடன் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவது 5-10% அதிகமாக இருக்கும்;
• இந்த அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் உயரடுக்கு வகுப்பைச் சேர்ந்தவை, எனவே, பணத்தைச் சேமிக்க முயற்சிப்பவர்களுக்கு, இந்த விருப்பம் கிடைக்காமல் போகலாம்;
• வாங்குபவர் ஒரு அறையை மட்டுமே பெறுகிறார், அங்கு பகிர்வுகள் மற்றும் சுவர்கள் இல்லை, அங்கு பெரும்பாலும் மின் வயரிங் இல்லை, இது பணியை சிக்கலாக்குகிறது;
• ஒரு திட்டத்தை ஆர்டர் செய்வது மிகவும் விலை உயர்ந்ததாக இருக்கும், இது பலரால் வாங்க முடியாது;
• சுவர்கள் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் பல மாற்றங்களை நிர்மாணிப்பதற்கு உரிமையாளர்கள் நிறுவனங்களின் ஒப்புதலைப் பெற வேண்டும்.

கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டிய பல வரம்புகள் உள்ளன.

• அபார்ட்மெண்டில் ஒரு இடத்திலிருந்து மற்றொரு இடத்திற்கு குளியலறை மற்றும் சமையலறையை மாற்ற அனுமதிக்கப்படவில்லை.
• அபார்ட்மெண்டின் முழுப் பகுதியுடன் ஒரு பால்கனி மற்றும் ஒரு லோகியாவை இணைப்பது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது.
• எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் காற்றோட்டம் அலகுகள் நகர்த்தப்பட்டு இணைக்கப்பட வேண்டும்.
• வாழ்க்கை இடத்தை அதிகரிக்க, அபார்ட்மெண்டிற்கு கூடுதல் வளாகத்தை இணைக்க அனுமதிக்கப்படவில்லை.
• ஒன்பது சதுர மீட்டருக்கும் குறைவான அறைகளை உருவாக்க அபார்ட்மெண்ட் அனுமதிக்கப்படவில்லை.
• வாயு கடந்து செல்லும் குழாய்களை சுவர்களில் தைக்க முடியாது.
• இயற்கை ஒளி இல்லாத வாழ்க்கை அறைகளை உருவாக்க அனுமதிக்கப்படவில்லை.

இத்தகைய தேவைகள் பாதுகாப்பின் பார்வையில் மட்டுமல்ல, சட்ட கட்டமைப்பிலும் கட்டாயமாகும்.

இலவச லேஅவுட் மாற்று

பல குடியிருப்பாளர்களுக்கு, தளவமைப்பு சுதந்திரத்துடன் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாங்குவது ஒரு கவர்ச்சிகரமான சலுகையாகும், ஏனெனில் இங்கே நீங்கள் ஒரு அசாதாரண உட்புறத்தை உருவாக்கலாம், அறைகளை இணைக்கலாம் அல்லது இடத்தை நீங்கள் விரும்பும் வழியில் பிரிக்கலாம்.

அத்தகைய ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது, ​​டெவலப்பர் ஒரு தோராயமான திட்டத்தை வழங்குகிறது, இது BTI ஆல் அங்கீகரிக்கப்பட்டது, அல்லது தங்குமிடத்தின் சொந்த மாதிரியை உருவாக்க வழங்குகிறது அத்தகைய ஒரு படிநிலையை தீர்மானிப்பது மதிப்புள்ளதா இல்லையா.உங்கள் வளாகத்தை உங்கள் சொந்த வழியில் திட்டமிடுவதற்கும், எந்த பிரச்சனையும் இல்லாமல் பணத்திற்கான உண்மையான மதிப்பைப் பெறுவதற்கும் மலிவு வாய்ப்பைப் பெறுவதற்கு, நீங்கள் நிறைய எடை போட வேண்டும். இலவச தளவமைப்புடன் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வடிவமைப்பதற்கு குறிப்பிடத்தக்க நிதி முதலீடுகள் தேவைப்படுகின்றன, அதற்காக சிலர் தயாராக உள்ளனர்.

50 சதுர மீட்டரில் அபார்ட்மெண்ட் வடிவமைப்பு. மீட்டர் அடிப்படையில் ஒரு பெரிய ஒரு அறை அல்லது சிறிய இரண்டு அறை அபார்ட்மெண்ட் திட்டத்தின் மறுவடிவமைப்பு அடங்கும். ஒரு விதியாக, அபார்ட்மெண்ட் 50 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் இருந்தால். மீட்டர், பின்னர் வாழ்க்கை அறை, சமையலறை மற்றும் சாப்பாட்டு அறை இணைக்கப்பட்டு, படுக்கையறை மொபைல் பகிர்வுகளால் பிரிக்கப்படுகிறது.

வாழும் பகுதி 50 சதுர மீட்டர் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். மீட்டர், மூன்று ஜன்னல்கள் உள்ளன, ஒரு முழு இரண்டு அறை அபார்ட்மெண்ட். வீட்டுவசதி 80 சதுர மீட்டரை எட்டினால். மீட்டர்கள், பின்னர் அது நிலையான பகிர்வுகளால் வாழும் இடத்தைப் பிரிப்பதாகக் கருதப்படுகிறது.

இலவச திட்டமிடலுக்கான விருப்பங்களில் ஒன்று ஒரு ஸ்டுடியோ அபார்ட்மெண்ட் உருவாக்கம் ஆகும், இதில் நன்மைகள் மற்றும் சில தீமைகள் உள்ளன. முக்கிய நன்மை என்னவென்றால், இந்த அறை எப்போதும் வசதியாகவும் விசாலமாகவும் இருக்கும், ஏனென்றால் இங்கே நீங்கள் எப்போதும் வந்து ஒரு நல்ல நேரத்தை அனுபவிக்க விரும்புகிறீர்கள். ஸ்டுடியோ அபார்ட்மெண்டின் முக்கிய தீமைகள் விரைவாக பரவும் வாசனை மற்றும் உள் இரைச்சல் தனிமை இல்லாதது, இது மிகவும் எரிச்சலூட்டும், குறிப்பாக முழு குடும்பமும் குடியிருப்பில் வசிக்கும்.

உளவியல் மட்டத்தில் ஒரு நபருக்கு வெவ்வேறு வகுப்புகளுக்கு ஒரு இடம் தேவை என்பதால், அத்தகைய அறை துணை மண்டலங்களாக பிரிக்கப்பட வேண்டும். உச்சவரம்பு மட்டத்தில் ஏற்படும் மாற்றங்கள், வெவ்வேறு மண்டலங்களுக்கான மாறுபட்ட தரை அமைப்பு, அத்துடன் திரைகள், பகிர்வுகள் மற்றும் விளக்குகள் ஆகியவற்றால் இது எளிதாக்கப்படுகிறது. இவை அனைத்தும் ஒரு அழகான, விசாலமான மற்றும் தரமற்ற அபார்ட்மெண்ட் திட்டமிட உதவும்.

திறந்தவெளி அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான முக்கிய குறிப்புகள்:

• அறையில் உள்ள ஜன்னல்களுக்கு கவனம் செலுத்த வேண்டியது அவசியம்: அவை எங்கே, அவை அனைத்தும் எத்தனை. ஜன்னல்கள் சுவருடன் அமைந்திருந்தால் இலவச திட்டமிடல் தோல்வியுற்றதாகக் கருதப்படும்.
• ரைசர்களின் நிலை மற்றும் எண்ணிக்கை முக்கியமானது.அபார்ட்மெண்டில் இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ரைசர்கள் இருக்கும்போது சிறந்த விருப்பம், அவை வெவ்வேறு கோணங்களில் இருக்கும். இது முழுமையான திட்டமிடல் சுதந்திரத்தைப் பெற உதவும்.
• விற்பனை நிலையங்களின் இருப்பிடம் மற்றும் எண்ணிக்கையைக் கணக்கிடுவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் இடத்தை ஒழுங்கமைக்கும் செயல்பாட்டில், முக்கிய விதியை நினைவில் கொள்ள வேண்டும்: அனைத்து பகுதிகளின் ஆறுதல் மற்றும் ஒவ்வொரு குடும்ப உறுப்பினரும்.

இலவச தளவமைப்பு கொண்ட ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் மறுவடிவமைப்புக்கான சிக்கலான வழக்குகள்

இன்று ஏராளமான நுணுக்கங்கள் உள்ளன, இது பெரும்பாலும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் மறுவடிவமைப்பின் ஒருங்கிணைப்பை பாதிக்கிறது. அதனால்தான், இந்த வகை வீட்டுவசதி வாங்குவது மிகுந்த எச்சரிக்கையுடன் அணுகப்பட வேண்டும், ஏனென்றால் சமீபத்தில் வீட்டுவசதி ஆய்வாளர் திட்டமிட்ட நடவடிக்கைகளை மிகவும் கவனமாக பகுப்பாய்வு செய்யத் தொடங்கினார்.

இலவச அமைப்பைக் கொண்ட ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் முக்கிய தீமைகள் சில சிரமங்கள் மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்கான அதிகப்படியான நிதிச் செலவுகள், மற்றும் பில்டர்களுக்கு - BTI மற்றும் பிற அதிகாரிகளுடன் இலவச தளவமைப்புடன் ஒரு குடியிருப்பை ஒருங்கிணைக்கும் செயல்முறை. நேரம், பணம் மற்றும் முயற்சியை மிச்சப்படுத்தும் காரணியை மதிப்பிடுபவர்களுக்கு, ஆயத்த சலுகைகளுடன் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதே முக்கிய விருப்பம், அங்கு பழுதுபார்ப்பு மட்டுமே தேவைப்படும்.

தங்கள் கனவு இல்லத்தை உருவாக்கி வசதியாக வாழ விரும்பும் எவரும் கூடுதல் பணத்தையும் நேரத்தையும் செலவழிக்க பயப்படாமல், இலவச தளவமைப்புடன் கூடிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைத் தேர்வு செய்கிறார்கள்.