ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் மறுவடிவமைப்புக்கு எவ்வாறு உடன்படுவது

நாம் ஒவ்வொருவரும் இயக்கத்தில் வாழ்கிறோம், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது ஒரு தனியார் வீடு நமக்குப் பொருந்துவதை நிறுத்தும் நாள் வருகிறது. நாங்கள் ஒப்பனை அல்லது இன்னும் ஆழமான மாற்றங்களை மேற்கொள்கிறோம். சில சந்தர்ப்பங்களில், சுவர்களில் ஒன்றை அகற்றுவதற்கு அல்லது மற்றொன்றைக் கட்டுவதற்கு, நீங்கள் அதிகாரிகளின் அனுமதியைப் பெற வேண்டும், ஏனென்றால் மறுவடிவமைப்பு ஒரு மிக முக்கியமான செயலாகும். அதிகாரிகளின் உலகம் அதன் சொந்த விதிகளின்படி வாழ்கிறது, சில சமயங்களில் வெறும் மனிதர்களால் எப்போதும் புரிந்து கொள்ளப்படாது. இதற்கிடையில், அவர்களின் கட்டுமானத் திட்டங்களை ஒருங்கிணைக்க வேண்டியது அவசியம். ஒரு நபர் அதன் நுணுக்கங்களில் தொடங்கப்படாவிட்டால் இந்த செயல்முறை தாமதமாகலாம். இருப்பினும், மறுவடிவமைப்பை எவ்வாறு ஒருங்கிணைப்பது என்பது உங்களுக்குத் தெரிந்தால், நீங்கள் நேரத்தையும் நரம்புகளையும் சேமிக்க முடியும்.

உங்கள் சொத்தாக இருக்கும் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பைப் பற்றி நாங்கள் பேசுகிறோம் என்ற போதிலும், ஒரு நிபுணரின் கருத்து இல்லாமல், அதில் உள்ள அனைத்து செயல்களும் சுயாதீனமாக சரியாக செய்யப்படாது. இந்த விஷயத்தில் மிகப்பெரிய ஆபத்து தாங்கும் கூரையின் மாற்றமாகும். நாங்கள் ஒரு பல மாடி கட்டிடத்தைப் பற்றி பேசுகிறோம் என்றால், அதன் வடிவமைப்பு சுவர்களின் ஒரு குறிப்பிட்ட கட்டுமானத்தை உள்ளடக்கியது, அதை மீறினால், நீங்கள் முழு கட்டிடத்தின் சரிவையும் ஏற்படுத்தலாம். குளியலறை அல்லது தொடர்பு குழாய்களின் இருப்பிடத்தை மாற்றுவது பற்றி கேள்விகள் உள்ளன.ஒரு புதிய கட்டிடத்தில், அனைத்து வேலைகளும் முடிவதற்கு முன்பே, உரிமையாளர் தனது நலன்களுக்காக குடியிருப்பு மற்றும் சில நேரங்களில் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களின் இருப்பிடத்தை மேம்படுத்த முற்படுகிறார். அவர் அதை பில்டர்களை அழைப்பதன் மூலம் அல்லது சுயாதீனமாக தனது கருவி மூலம் செய்கிறார். இதுபோன்ற எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், சட்டத்திற்கு (SNiP) கண்டிப்பாக இணங்க, இந்த வேலையைச் செய்ய அனுமதி பெற்ற தொடர்புடைய நகராட்சி சேவை அல்லது அமைப்பின் அனுமதி தேவை. எப்படியிருந்தாலும், ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட ஆவணங்கள் இரவில் நிம்மதியாக தூங்க அனுமதிக்கும்.

முதலில் என்ன செய்வது நல்லது: மறுவடிவமைப்பு அல்லது ஒருங்கிணைப்பு?

அது நேரம் பொறுத்துக்கொள்ள முடியாது என்று நடக்கும், மற்றும் அவர்களின் வீடுகள் விரும்பிய ஏற்பாடு அதற்கான அனுமதி பெறுவதற்கான காலக்கெடு முன் செய்யப்பட வேண்டும். சரி, ஒரு புதிய கட்டிடத்திற்கு வந்தால், மக்கள் இன்னும் குடியேறவில்லை. பாழடைந்த அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் அமைந்துள்ள ஒரு குடியிருப்பைப் பற்றி நாம் பேசினால்? முதலாவதாக, இது உங்கள் அற்புதமான திட்டத்தில் முற்றிலும் ஆர்வமில்லாத அண்டை நாடுகளுடனான அதிருப்தியால் நிறைந்துள்ளது. அவர்கள் உடனடியாக Rospotrebnadzor சேவைக்கு புகார் செய்யலாம், மேலும் இதுபோன்ற வளர்ச்சியுடன், வழக்கு அபராதம் மற்றும் சுயாதீனமாக செய்யப்படும் வேலையை தடை செய்யலாம். அனுமதியுடன், வளாகத்தை பழுதுபார்க்கும் போது, ​​"மௌனத்தின் மணிநேரத்தை" கண்டிப்பாக கடைபிடிக்க வேண்டும்.

ஒரு திட்டம் இல்லாமல், நீங்கள் ஒரு சுவரை இடிக்க முடிவு செய்தால், மற்றும் சுமை தாங்கும் ஒன்றை கூட, நீங்கள் மிகவும் கணிசமான அபராதத்தை எதிர்கொள்ளலாம். கூடுதலாக, நீங்கள் அபார்ட்மெண்ட் அதன் அசல் தோற்றத்திற்கு திரும்ப முதலீடு செய்ய வேண்டும்.

Stulchak - அவருக்கும் ஒருங்கிணைப்பு தேவை

இதுவும் நிகழ்கிறது: குளியலறையை மற்றொரு சுவருக்கு அல்லது மற்றொரு அறைக்கு நகர்த்துவதற்கு ஒழுங்குமுறை அமைப்பின் ஒப்புதல் தேவை என்று ஒரு நபர் கூட சந்தேகிக்கவில்லை. ஒரு புதிய கட்டிடத்தில், அத்தகைய கேள்வி ஒப்பந்தக்காரரால் எளிதில் கையாளப்படுகிறது, அனைத்து விவரங்களையும் அறிந்தவர், இதை எவ்வாறு ஒருங்கிணைப்பது மற்றும் அதிகாரப்பூர்வ அனுமதிக்கு உட்பட்டது.ஆனால் நீண்ட காலமாக பணியமர்த்தப்பட்ட ஒரு வீட்டில், ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட ஆவணங்கள் என்ன தேவை என்பதை அறிய முன்கூட்டியே ஆலோசனை செய்வது நல்லது.

தலைநகரில், Moszhilinspektsiya அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் மறுவடிவமைப்புக்கு அனுமதி அல்லது தடை விதிக்கிறது. பொக்கிஷமான காகிதத்தைப் பெறுவதற்கான பல்வேறு வடிவங்கள் உள்ளன. குளியலறையின் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட மறுவடிவமைப்புடன், ஒரு ஸ்கெட்ச் போதும், ஒரு ஃப்ரீஹேண்ட் ஸ்கெட்ச் (முன்னுரிமை மேலாண்மை நிறுவனத்தின் குறிப்புடன்). இந்த நடவடிக்கைகள் அதிகாரப்பூர்வமாக அங்கீகரிக்கப்பட்டால்:

• உங்கள் நோக்கங்களின்படி, மற்ற அறைகளுக்கு தீங்கு விளைவிக்கும் வகையில் நீங்கள் குளியலறையின் அளவை அதிகரிக்க தேவையில்லை, உங்கள் குடியிருப்பில் உள்ள சுவர்களில் ஒன்றை மட்டுமே அகற்ற அனுமதிக்கப்படுவீர்கள் - குளியலறை மற்றும் கழிப்பறைக்கு இடையில் உள்ளது;
• கூடுதலாக, குளியலறையை மற்றொரு சுவருக்கு சுயாதீனமாக நகர்த்த நீங்கள் மேற்கொண்டால், ஒரே ஒரு ஓவியத்திற்கு மட்டுமே அனுமதி பெற முடியும்.

எந்த சந்தர்ப்பங்களில் நீங்கள் ஒரு தனி திட்டத்தை உருவாக்கி ஒருங்கிணைக்க வேண்டும்:

• கழிப்பறைக்கு அடுத்ததாக ஒரு பிடெட் அல்லது சுகாதாரமான ஷவரின் சாவடியை வைக்க நீங்கள் விரும்பினால், இது கழிவுநீர் அமைப்புக்கான மற்றொரு கடையாகும், இதற்கு சட்டத்தின் மூலம் அதிகாரப்பூர்வ வரைவு தேவைப்படுகிறது;
• மற்ற வாழ்க்கை அறைகள் காரணமாக அறை விரிவடைகிறது என்றால், நிச்சயமாக, சுவர்களின் மறுவடிவமைப்புடன் இருக்கும்.

உங்கள் சுயாதீனமான செயல்களை அனுமதிக்க தேவையான அனைத்து ஆவணங்களும் BTI தரவுத் தாள், ஒரு வீட்டு ஆவணம், உண்மையில் ஒரு ஓவியம், அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கான பச்சை குறிப்பு மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்களின் எழுத்துப்பூர்வ ஒப்புதல் ஆகியவற்றிலிருந்து ஒரு குறிப்பிட்ட தொகுப்பில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன.

தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய மற்றொரு விஷயம்: குளியலறையானது சமையலறைக்கு மேலே அல்லது வீட்டின் அண்டை வீட்டாரின் மற்ற குடியிருப்புகளுக்கு கீழே அல்லது பக்கத்திலிருந்து அமைந்திருக்கக்கூடாது. உங்கள் குடியிருப்பில், அவர் நேரடியாக படுக்கையறை அல்லது அதே சமையலறைக்குள் செல்லக்கூடாது, இது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. ஆனால் தாழ்வாரத்தின் பரப்பளவைக் குறைப்பதன் மூலம் குளியலறையின் பரப்பளவை அதிகரிக்க, தொடர்புடைய திட்டத்தை கற்பனை செய்வது போதுமானது.

முடிவில் நீங்கள் குளியலறை தொடர்பான அனைத்து அனுமதிகளையும் பெற்று, வீட்டின் மறுவடிவமைப்பை முடித்திருந்தால், அதன் பிறகு நீங்கள் BTI நிபுணர்களை அழைக்க வேண்டும். அவர்கள் அனைத்து அளவீடுகளையும் மேற்கொள்வார்கள், உங்கள் குடியிருப்பின் தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்டில் மாற்றங்களைச் செய்து அதை உங்களுக்குக் கொடுப்பார்கள்.

ஒரு புதிய வீட்டில் மறுவடிவமைப்பு - அதை எப்படி செய்வது?

ஒரு விதியாக, குளியலறையை மாற்றுவதற்கான அனுமதி நீண்ட காலமாக வசிக்கும் அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் ஏற்படலாம். மற்றொரு விஷயம் ஒரு புதிய கட்டிடம், இப்போது பல உரிமையாளர்கள் ஒரு புதிய அபார்ட்மெண்ட் நகரும் முன் முயற்சி, தங்களை அதை சித்தப்படுத்து. மற்றும் அடிக்கடி நாம் வளாகத்தின் மறுவடிவமைப்பு, தாங்கி உட்பட சுவர்கள் இடிப்பு, அதே போல் மற்ற நடவடிக்கைகள், குளியலறையின் பரிமாற்றம் இதில் அடங்கும் பற்றி பேசுகிறீர்கள். முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், கூடுதல் பணத்தை செலவழிக்காதபடி, வளாகத்தின் அலங்காரம் தொடங்கும் வரை காத்திருக்க வேண்டாம். இந்த வழக்கில், கிரைண்டரின் உரத்த சத்தங்களுக்கு அண்டை வீட்டாரின் எதிர்வினை அல்லது சுவர் வழியாக அறைகளில் சிப்பர் தட்டுவது பற்றி நீங்கள் சிந்திக்க முடியாது.

மற்ற அனுமதிகளிலிருந்து ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒப்புதலை வேறுபடுத்தும் முக்கிய ஆவணம் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளரின் சான்றிதழ் ஆகும். கட்டப்படும் வீட்டின் அனைத்து ஆவணங்களையும் டெவலப்பர் இன்னும் முடிக்கவில்லை என்றால், சிரமங்கள் ஏற்படலாம். மற்றும் ஒரு வாரம் அல்ல, ஆனால் பல மாதங்களுக்கு. இருப்பினும், இன்று அத்தகைய ஆவணங்களை ஆரம்பத்தில் ஒருங்கிணைக்க பில்டரிடமிருந்து தேவைப்படுகிறது. ஆனால் யாருக்காகவும் காத்திருக்காமல் எல்லாவற்றையும் நீங்களே செய்தால், பின்னர் விஷயம் நீதிமன்றத்திற்குச் செல்லலாம் - அசல் திட்டத்திற்கு ஏற்ப அபார்ட்மெண்ட் கொண்டு வர வேண்டிய தேவையுடன். புதிய கட்டிடங்களில் இது ஒரு நகைச்சுவை அல்ல, ஏனென்றால் நாங்கள் மற்ற குடியிருப்பாளர்களின் டஜன் கணக்கான வாழ்க்கையைப் பற்றி பேசுகிறோம்.

நிச்சயமாக, நிபுணர்களுடன் கலந்தாலோசிப்பது நல்லது, ஆனால் இது இல்லாமல் கூட, எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வீட்டின் சுமை தாங்கும் தளங்களை மாற்றுவதற்கான திட்டம் கட்டாய அங்கீகாரத்திற்கு உட்பட்டது என்பது தெளிவாகிறது.

புதிய கட்டிடத்தில் ஒருங்கிணைப்பு தேவையில்லாத செயல்களில் பின்வருவன அடங்கும்:

• வீட்டின் உள்ளே வளாகத்தை மறுவடிவமைத்தல் (இது சுவர்கள் ஓவியம், வால்பேப்பரிங், சிக்கலான கூரைகளை நிறுவுதல், லினோலியம் மறுவேலை, கதவு மற்றும் ஜன்னல் கட்டமைப்புகளை மாற்றுதல் ஆகியவற்றிற்கு பொருந்தும்);
• வீட்டிற்குள் உள்ள வளாகத்தை பிளம்பிங் மூலம் சித்தப்படுத்துதல், வெப்பமூட்டும் உபகரணங்களை நிறுவுதல், எரிவாயு அடுப்பு மற்றும் பிற உபகரணங்களை நகர்த்துதல், இதற்கு புதிய நெட்வொர்க்குகள் தேவைப்படாவிட்டால்;
• உள்ளமைக்கப்பட்ட தளபாடங்கள் (அறைகள்), தொலைக்காட்சி ஆண்டெனாவை நிறுவுதல் ஆகியவற்றின் கூறுகளைக் கொண்ட வளாகத்தின் உபகரணங்கள்.

ஆனால் ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் நீங்கள் ஒரு தனி அனுமதிக்கு செல்ல வேண்டிய அவசியமில்லாத வழக்குகள் உள்ளன, ஆனால் நீங்கள் தொழில்நுட்ப கணக்கியல் அதிகாரத்திற்கு பொருத்தமான விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்:

• சுமை தாங்கும் சுவர்களின் திறப்புகளை நீக்குதல் (செங்கல் அல்லது பிற கட்டுமானப் பொருட்களுடன் அவற்றின் அடிப்படை இடுதல்);
• முன் கதவு சரிசெய்தல்;
• வீடு ஒரு பேனலாக இருந்தால், தாங்கி கூரையுடன் தொடர்பில்லாத ஒரு பகிர்வை பிரித்தெடுக்க முடியும்;
• ஒரு புதிய கட்டிடத்தில், நீங்கள் கூடுதல் பகிர்வுகளை ஏற்றலாம், ஆனால் மாடிகளில் சுமையை மாற்றாமல்;
• நீங்கள் பால்கனியில் PVC ஜன்னல்களை நிறுவலாம் (இது ஒட்டுமொத்த திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக இருந்தால்).

ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் வீட்டு உரிமையாளர் இருந்தால், ஒரு சிறப்பு அனுமதி தவறாமல் பெறப்பட வேண்டும்:

• வீட்டின் மாடி, அடித்தளம் அல்லது பிற தொழில்நுட்ப வளாகத்தின் அடிப்படையில் அபார்ட்மெண்ட் மறுவடிவமைப்பு தனது சொந்த திட்டம் உள்ளது, அங்கீகரிக்கப்படாத ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட;
• பால்கனியில் மத்திய வெப்பமூட்டும் பேட்டரிகள் மற்றும் குடியிருப்பு பிரிவில் சேர்க்கப்படாத மற்ற அறைகள் வெளியே எடுக்க போகிறது;
• சமையலறையில் எரிவாயு அடுப்பு இருந்தால், சமையலறையை மற்றொரு வாழ்க்கை அறையுடன் இணைக்கும் கதவுகளை அகற்ற ஒப்புதல் இல்லாமல் சாத்தியமற்றது;
• உத்தியோகபூர்வ காகிதத்தைப் பெறாமல், மத்திய வெப்பத்திலிருந்து ரீசார்ஜ் கணக்கீட்டில் இருந்து தயாரிக்கப்பட்ட சூடான தரை மூடுதலை நீங்கள் சித்தப்படுத்தத் தொடங்கக்கூடாது;
• காற்றோட்டம் குழாய்களை அகற்றி, அவற்றின் எண்ணிக்கையை குறைப்பது ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது.

புதிய கட்டிடத்தில் கட்டிட விதிகள் மற்றும் விதிமுறைகளின் இந்த மீறல்கள் ஏதேனும் ஏற்பட்டால், அபார்ட்மெண்ட் அசல் திட்டத்தின் நிலைக்கு கொண்டு வர காத்திருக்காமல், வீட்டு உரிமையாளருக்கு எதிராக வழக்குத் தொடர சம்பந்தப்பட்ட மாநில அமைப்புக்கு உரிமை உண்டு. இந்த வழக்கில், நீங்கள் வளாகத்தை பொருத்தமான நிலைக்கு கொண்டு வருவதற்கு பணம் செலவழிக்க வேண்டும், ஆனால் அங்கீகரிக்கப்படாத சட்டவிரோத நடவடிக்கைகளுக்கு அபராதம் செலுத்த வேண்டும்.

தற்போது, ​​ஏற்கனவே உள்ள திட்டத்திற்கு தேவையான அனுமதியைப் பெறுவது மிகவும் எளிமைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. பல்வேறு அதிகாரங்கள் மூலம் இயங்க வேண்டிய அவசியமில்லை மற்றும் அவர்கள் ஒவ்வொருவருடனும் தங்கள் செயல்களை ஒருங்கிணைக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. அனைத்து ஆவணங்களையும் சேகரித்து அவற்றை MFC க்கு சமர்ப்பித்தால் போதும்.